The Ultimate Guide To 按揭轉介指南

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按「立即申請」後，你即將轉駁至有關銀行網頁，記得填妥銀行申請表格才完成申請程序

那申請按揭應否找中介？使用按揭中介有什麼好處及壞處呢？有可能要面對的風險有那些？如果真的決定找中介幫助，如何挑選既穩陣且合適的？又有什麼需要注意？筆者希望以下的資訊，可以解答讀者的各種疑問。

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按揭中介利與弊 管理費

按揭中介公司的盈利，來自銀行給予的佣金。為爭取更多生意，有些中介公司會在按揭成功申請時，將得到的銀行介紹費，部分回贈給業主，給予申請人額外的現金獎賞優惠，所以找中介公司會比直接找銀行申請按揭享有更多現金回贈。回贈通常按貸款額的百分比計算，由於香港樓價騰貴，按揭現金回贈可以非常可觀。

這些私人資料中介須絕對保密，不應交予第三方。但是，有些不當的按揭中介有可能靠出售或轉移客戶個人資料予第三方作推廣用途，而賺取收入，所以找值得信賴的，才可以保障自己。

比較不同按揭計劃非常費時，有按揭中介代勞，準業主就不用自己格價，有更多時間處理其他買樓的瑣碎事。

按揭中介公司能為準買家提供協調申請按揭的服務，依照申請人的背景、入息收入和心儀物業，尋找適當的銀行，並提供合適的按揭建議，例如按揭保險、按揭擔保人、按揭成數或壓力測試，那使用按揭中介還有什麼好處和優點呢？

本人(等)不須支付任何費用予經絡及有權拒絕接受經絡介紹的銀行/金融機構貸款。

按揭轉介公司能為準業主節省時間，免除比較不同按揭的需要，如此個人化的服務竟然是免費，為何有人會選擇自行 stroll in，直接跟銀行申請按揭？

另外，轉按需要再進行壓力測試，以衡量最終批出成數，隨著大圍環境改變，銀行為管理風險，審批按揭的條件或變得更加嚴謹，令申請人可借成數降低，最終貸款額甚至比原先的更少。